Mietverwaltung

Wir bieten einen kompletten Service rund um die Vermietung Ihrer Wohnungen bzw. Ihrer Wohn- und Geschäftshäuser, um Sie von Ihren Pflichten als Vermieter zu entlasten. Unsere Mietverwaltung richtet sich dabei nach der Art der Immobilie und Ihren individuellen Wünschen.

• Suche und Auswahl des Mieters bei frei werdenden Wohnungen
• Abschluss, Kündigung oder Aufhebung von Mietverträgen
• Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und deren Durchführung
• Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
• Einziehung und Entgegennahme von Mietzinsen und Betriebskosten
• Entgegennahme, Verwahrung und Abrechnung von Sicherheitsleistungen des Mieters
• Jährliche Abrechnung der Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlungen
• Monatliche Information des Eigentümers über Einnahmen und Ausgaben
• Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen
• Auskunftserteilung gegenüber dem Auftraggeber und den Mietern einschließlich der Gewährung der Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen.
• Führung der erforderlichen Korrespondenz
• Abwicklung von Versicherungsfällen
• Regelmäßige Begehung der Wohnanlagen durch den Objektbetreuer
• Schadensmeldungen
• technische Fragen
• Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben mit ausführlichen Protokollen
• Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter
• Überwachung des vertragsmäßigen Gebrauchs der Mieträume
• Überwachung der Einhaltung der jeweils gültigen Haus- und Nutzungsordnung
• sonstige Angelegenheiten

Wir sind im Notfall rund um die Uhr für Sie erreichbar. Sieben Tage die Woche und 365 Tage im Jahr.